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松戸市で子育てしやすい住宅購入の秘訣は？支援制度の活用方法も紹介
2025-10-29
家族で新しい住まいを探すとき、特に子育て世帯にとって「どこに住むか」はとても重要な選択です。松戸市は、交通の便が良く、子育て支援が充実していることで知られていますが、本当に暮らしやすいのでしょうか。この記事では、松戸市で家を購入して子育てを始める時に知っておきたい交通アクセスや支援制度の特徴、公的補助の内容、そして失敗しない住まい選びのポイントまで、分かりやすくご紹介します。未来の生活を安心して始めるために、ぜひ最後までご覧ください。
松戸市で家を買い子育てを始める魅力
松戸市は、都心へのアクセスが良好で、子育て家庭に優しい環境が整っています。ＪＲ常磐線や上野東京ライン、他の複数鉄道が走り、市内に２３の駅が点在しているため、通勤や外出がしやすいです。東京駅へは乗り換えなしで約２４分で到着できますので、都心で働くご家庭にも利便性が高いです。
また、松戸市は「待機児童ゼロ」を９年連続で達成しており、保育施設が非常に充実しています。保育所や幼稚園、認定こども園、小規模保育施設が多く設けられ、特に小規模施設は駅前や駅構内にも配置されていますので、送迎の負担が少なくて済む点も大きな魅力です。
さらに、自然環境では「２１世紀の森と広場」のような広大な公園でピクニックや水遊び、自然観察などが気軽に楽しめ、公立の教育機関や学童施設も整備されており、安心して子育てを続けられる環境が整っています。以下にこれらの魅力を表形式で整理しました。
| 項目 | 魅力の内容 |
|---|---|
| 交通アクセス | 上野東京ライン含む複数路線、市内23駅、東京駅まで乗り換えなし約24分 |
| 子育て支援 | 待機児童9年連続ゼロ、小規模保育施設の駅前・駅ナカ整備 |
| 自然・教育環境 | 「21世紀の森と広場」など豊かな自然、公園や学童施設の整備 |
松戸市の住宅購入に関する公的支援制度
松戸市では、子育て世帯や若年夫婦が住宅購入する際の負担を軽減するため、次のような公的支援制度を設けています。
| 制度名 | 補助内容 | 特徴 |
|---|---|---|
| 親元近居・同居住宅取得支援 | 最大１００万円（近居５０万円／同居７５万円＋市外から転入で２５万円加算） | 中学生以下の子を含む世帯または夫婦ともに４２歳以下の若者世帯が対象。契約前に事前相談が必要。 |
| 結婚新生活住宅支援 | 最大６０万円 | 婚姻を機に市内で住宅取得・賃借または引越をする新婚世帯が対象。申請期間あり。 |
| 国の住宅ローン支援（フラット３５） | 子育てプラス：最大年▲１．０％の金利引下げ／地域連携型：自治体の証明で金利優遇 | 松戸市の上記２制度との併用も可能な場合あり。 |
まず、「親元近居・同居住宅取得支援」は、令和７年４月１日から若年夫婦世帯も対象に加わり、
期間中に住宅取得契約を締結する前に、所定の事前相談書を提出することが条件となります。また、補助対象は中学生以下の子どもと親が同居または出産予定を含む「子育て世帯」、あるいは夫婦ともに４２歳以下の「若者夫婦世帯」です。そして住宅取得後は１０年以上近居または同居を継続する必要があります。最大補助額は近居５０万円、同居７５万円、市外転入でさらに２５万円上乗せされます。なお、予算に達した時点で受付終了となるため、早めの確認が重要です。
次に、「結婚新生活住宅支援」では、令和７年６月１日から令和８年３月３１日まで申請を受け付けており、婚姻を機に市内で住宅取得や賃借を行った場合の費用や引越し費用、維持・改修工事費の一部について最大６０万円が補助されます。申請は先着順で、予算枠に達し次第終了となりますので、婚姻予定の方は早めに準備されることをおすすめします。
さらに、国の住宅ローン「フラット３５」においては、子育てプラスという制度により、子どもの人数などに応じて最大年▲１．０％の金利引き下げが受けられるほか、市が「地域連携型」として証明を行うことでさらに優遇が可能です。松戸市の両制度を満たす場合には、これらのローン支援との併用も見込まれています。
子育てと住宅購入を両立する際のポイント
松戸市において子育てと住宅購入を両立させる際は、支援制度の適用を確実に得るために、申請のタイミング、要件、手続きの流れをしっかり押さえておく必要があります。
まず、補助金の申請は「住宅取得の契約前」に行う必要があり、特に「松戸市親元近居・同居住宅取得補助金」は事前相談書の提出が必須です。これは、事前相談なしに契約すると対象外となるため、住宅取得を検討し始めた段階で松戸市住宅政策課への事前相談を予定しておくことが重要です。また、補助金には予算限度があるため、予算に達し次第受付終了となりますので、早めの準備が肝心です。
次に、支援制度を利用するうえで満たすべき要件を整理すると、以下の通りです。
| 項目 | 主な要件 |
|---|---|
| 対象者 | 子育て世帯（中学生以下の子どもがいる世帯）または若者夫婦世帯（夫婦ともに42歳以下）であること。親世帯が市内に1年以上居住、市税滞納なし等。 |
| 住宅要件 | 住宅取得契約前であること、親族以外からの取得、適法な耐震基準、一定面積・近距離（2km以内）または同居など。 |
| 継続条件 | 近居・同居を10年以上継続することに同意。同意違反は返還対象。 |
これらは「親元近居・同居住宅取得支援」における主要な要件であり、確実に満たすために必要な確認事項です。
最後に、申請から購入までの流れですが、以下のステップで進めるとスムーズです。
（1）市役所で支援内容や要件を確認し、事前相談書を提出。（2）住宅取得契約を締結。（3）住宅取得後１年以内にオンラインで交付申請を行い、必要に応じて同意書を郵送。（4）審査後、交付決定通知が届き、3週間程度で補助金が入金されます。
このように、支援制度の仕組み、要件、流れを理解し、早期に準備しておくことで、子育てと住宅購入を安心して両立できます。
松戸市での住宅購入を検討する家族へのアドバイス
松戸市で住宅購入をお考えのご家族にとって、安心して暮らせる住まい選びのポイントや、公的支援を最大限に活用する準備についてご案内します。
| 項目 | アドバイス内容 | 備考 |
|---|---|---|
| 生活基盤の選び方 | 保育施設や公園が近くにあるエリアを重視すると、日々の子育てが安心になります。 | 保育所の利用可能性や公園の設備状況を市のウェブサイト等で確認しましょう。 |
| 支援制度の準備 | 事前相談や申請書類の準備は早めに行い、必要書類の有無をチェックしておくことが重要です。 | 「親元近居・同居取得支援」や「結婚新生活支援」などでは事前相談が必須です。市役所住宅政策課への相談をご検討ください。 |
| 自社への問い合わせ誘導 | 安心感を持ってご相談いただくために、住まいに関するお悩みやご希望をお気軽にお申し付けください。 | ご家族の快適な生活を支えるお手伝いを、ぜひ当社にお任せください。 |
まず、日々の子育てがしやすい生活基盤の整った場所を選ぶことが大切です。たとえば、保育施設や公園、学童保育などが近くにある地域を優先的にご検討ください。
つぎに、公的支援制度を活用するためには、制度ごとの申請要件にあわせた準備が必要です。たとえば、「親元近居・同居住宅取得支援事業」では、住宅取得に関する契約を締結する前に必ず事前相談書を提出しなければなりません。提出後の契約や取得予定の変更がある場合には、取り下げ手続きが必要となります。こうした流れをあらかじめ確認しておくと安心です。また「結婚新生活住宅支援補助金」は新婚世帯に最大で六十万円の支援があり、申請期間中でも予算に達し次第受付が終了しますので、早めのご準備をおすすめします。
最後に、ご不安な点やご要望はいつでも当社にご相談ください。当社は、お客様お一人おひとりに合った住宅選びを丁寧にサポートいたします。例えば、「子どもが安心して遊べる近くの公園」「通いやすい保育施設へのアクセス」「支援制度の申請手続きをスムーズに進めたい」などのご相談にも対応可能です。ぜひお気軽にお問い合わせいただき、松戸市での新生活を安心してスタートさせましょう。
まとめ
松戸市は交通の利便性や豊かな自然、充実した教育・子育て支援制度を備え、子育て世帯にとって大変住みやすい地域です。住宅を購入する際には、公的な支援制度を活用することで経済的な負担が軽減できます。要件や申請時期をしっかり確認し、準備を進めることで、安心して新生活を始められます。家族に合った住まい選びと支援制度の最大限活用を心がけることが、理想の暮らしへの第一歩となります。
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