売却の流れFlow
-
- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
-
- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
-
- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
-
- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
-
- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
-
- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
-
- Q 不動産査定は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
-
- Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
-
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
-
- Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
-
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
-
- Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
-
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
更新情報Info
- 2023-03-11
-
ご両親様へのプレゼント～階段手すり取付～ 東京都工事概要＜担当より＞リピートのお客様より、今回はご両親様へのプレゼントという事でご依頼をいただきました。ご両親様へ安心安全に階段の昇り降りをしていただ...
- 2023-03-07
-
リースバックとリバースモーゲージの違いとは？メリット・デメリ...
この記事のハイライト ●リースバックとリバースモーゲージは、どちらも自宅を活用して資金を得られる仕組みだが、所有権移転のタイミングに違いがある●まとまった資金をすぐに得られるリー...
- 2023-03-07
-
家の売却で注目したいホームステージングとは？メリットや費用を...
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、売却中の家の内装をコーディネートし物件の魅力を引き出す売却方法●ホームステージングすることによって、内覧時の印象が良くなり早期売却...
- 2023-02-25
-
キッチン・トイレ交換・インプラス等のリフォーム～お家のお悩み...
キッチン・トイレ交換・インプラス等のリフォーム～お家のお悩み事を解決します！～ 八千代市工事概要＜担当より＞以前も当社で工事をさせて頂き、今回はリピートで工事のご依頼を頂きました。工事中にはお客様と...
- 2023-02-10
-
こだわりのトイレ空間へ大変身！ 葛飾区工事概要＜担当より＞お客様は今回初めてのリフォームでしたが、内装材など熟考してくださりお客様のこだわりが沢山詰まったトイレ空間に仕上がりましたね！お客様の愛犬の...
売り物件Sales Property
-
中古一戸建
中古戸建 柏市高柳１丁目
4,300万円
-
中古一戸建
中古戸建 松戸市古ヶ崎4丁目
990万円
-
中古マンション
松戸グリーンコーポ 1階
1,080万円
-
中古一戸建
中古戸建 松戸市松飛台
1,400万円
お客様の声Customer
-
＜中古戸建のハウス・リースバック＞
-
＜中古マンションご購入＞ 売主様への対応等親身になって対応...
-
＜中古マンションご購入＞ リフォームしたい箇所の、予算など...
-
＜中古マンションご購入＞ 千葉県柏市
取引実績Contracted Property
-
クレストフォルム高島平グランステージ
東京都板橋区新河岸
-
中古戸建 柏市新柏４丁目
千葉県柏市新柏
-
中古戸建 我孫子市新木野４丁目
千葉県我孫子市新木野
-
沼南エリカ２号棟
千葉県柏市大井
弊社についてCompany
弊社は、柏市・松戸市内の不動産を中心に取り扱っております。
不動産の購入、新築、売却、買取からリフォームに至るまで、トータルでサポートさせて頂きます。
創業20年、地域に密着しリフォーム、新築の施工実績は7000件を越え、たくさんのお客様よりお喜びの声を頂いております。
- 会社名
- 株式会社タクミ
- 所在地
- 千葉県柏市高柳1139−1
- 電話番号
- 04-7191-7960
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 日曜・祝日
代表挨拶Message
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
株式会社タクミ ハウスドゥ柏高柳 代表取締役 清水 浩之
