売却の流れFlow
-
- 売却の相談
- 売却に関するご要望をお聞かせください。法律や税金、経費など疑問点や不安解消から始めます。
-
- 物件調査・価格査定
- 価格はどの位なのか正確に把握することが大切です。価格査定書に基づき適正な価格をご提案します。
-
- 売却依頼・媒介契約の締結
- 査定額にご納得いただけた場合には売却の依頼をいただき「媒介契約」を結びます。
-
- 売却活動と現状報告
- 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動を行います。経過を契約形態に基づいてご報告します。
-
- 売買契約
- 売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。
-
- 残代金の授受・物件引渡し
- 買主様から売買代金を受け取り、家の名義を変更して引渡し完了。
売却に関するよくある質問Q＆A
-
- Q 不動産査定は無料ですか？
-
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
-
- Q 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
-
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
-
- Q 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
-
平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
-
- Q 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
-
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
更新情報Info
- 2025-12-12
-
柏市のマンションで水回りリフォームを考えませんか 水回りの快...
水回りのリフォームを考えたとき、「どこから始めたら良いのだろう」と悩まれる方は多いのではないでしょうか。特に柏市でマンションにお住まいの場合は、生活スタイルや住宅の特性に合わせたリフォームが欠かせ...
- 2025-12-10
-
柏市で不動産売却を考える際の注意点は？費用や準備のポイントも...
突然ですが、柏市で不動産を売却しようと考えたとき、「何に気を付ければ良いのか」「どんな費用や流れがあるのか」と疑問に感じたことはありませんか。不動産の売却は大きな決断であり、少しの見落としが大きな...
- 2025-12-08
-
柏市でマンション購入を考える方へ注意点は？選び方や後悔しない...
柏市でマンションの購入を検討している皆さま、「この場所で本当に大丈夫だろうか」「選び方に失敗しないためにはどうしたら良いのだろう」と迷われることはありませんか。マンション選びには、周辺環境や価格、...
- 2025-12-07
-
柏市で窓の断熱リフォームを考えていますか？補助金や工事の流れ...
ご自宅の窓から伝わる冷たい空気や、夏場の強い日差しによる室内温度の上下にお困りの方はいらっしゃいませんか。柏市でも住まいの快適性を高めるため、断熱性の高い窓リフォームが注目されています。窓から感じ...
- 2025-12-06
-
柏市の戸建売却相場は今どうなっている？相場のポイントや傾向を...
柏市で戸建ての売却を検討している方にとって、「いま自宅はいくらで売れるのか」は非常に気になるポイントではないでしょうか。土地価格や築年数、面積など、売却価格を左右する要素は多く存在します。この記事...
売り物件Sales Property
-
売地
売土地 我孫子市青山
780万円
-
売地
売土地 柏市東柏2丁目
1,100万円
-
売地
売土地 柏市西原1丁目
1,220万円
-
売地
売土地 松戸市六実2丁目
1,480万円
お客様の声Customer
-
＜中古戸建 ご購入＞ ひとつひとつご丁寧に教えていただき...
-
＜中古戸建 ご売却＞ 先日、不動産売却が完了しました。ア...
-
＜中古戸建 ご購入＞ 本日まで手厚いサポートをしていただき...
-
＜中古マンションご購入＞ 売主様への対応等親身になって対応...
弊社についてCompany
弊社は、柏市・松戸市内の不動産を中心に取り扱っております。
不動産の購入、新築、売却、買取からリフォームに至るまで、トータルでサポートさせて頂きます。
創業20年、地域に密着しリフォーム、新築の施工実績は7000件を越え、たくさんのお客様よりお喜びの声を頂いております。
- 会社名
- 株式会社タクミ ハウスドゥ柏高柳
- 所在地
- 千葉県柏市高柳1139−1
- 電話番号
- 04-7191-7960
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
代表挨拶Message
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
株式会社タクミ ハウスドゥ柏高柳 代表取締役 清水 浩之
